Ich bin Vermieter

Für Vermieter, die Mieter wertschätzen – und dennoch wirtschaftlich handeln.

Wir führen persönliche Mietgespräche, schaffen Verständnis – und entwickeln den Ertrag Ihres Bestands spürbar weiter.

Was Vermieter bei Mietgespräch wirklich gewinnen

Im Vermieteralltag bleiben Mietgespräche und kleinere Instandhaltungsthemen oft liegen – und über die Jahre entsteht eine Lücke zwischen Aufwand, Ertrag und Marktgegebenheiten. Mietgespräch schließt diese Lücke: Wir führen persönliche, nachvollziehbare Gespräche, berücksichtigen die Anliegen der Mieter und schaffen Lösungen, die schriftlich kaum erreichbar wären.

Durch einen festen Verbesserungsrahmen können wir kleinere Reparaturen oder optische Aufwertungen direkt anbieten – ein wichtiger Grund für die hohe Akzeptanz unserer Ergebnisse. Auf Wunsch übernehmen wir zudem Leerstände, Renovierung und Neuvermietung. 

Einvernehmliche Mietanpassungen

Wir führen persönliche Gespräche, erklären Hintergründe und schaffen Verständnis – so erzielen wir nachhaltig hohe Zustimmung zu Mietanpassungen.

Auch Modernisierungsmieterhöhungen lassen sich im persönlichen Austausch deutlich besser vermitteln, weil wir den Mietern transparent erklären, warum Maßnahmen sinnvoll sind, welchen Nutzen sie bringen und wie sie sich fair auf die Miete auswirken.Wir führen persönliche Gespräche, erklären Hintergründe und schaffen Verständnis – so erzielen wir nachhaltig hohe Zustimmung zu Mietanpassungen.

Typisch: +30–40 % dokumentierter Ertragszuwachs – ohne Belastung des Mietverhältnisses.

persönliche Mietergespräche statt schriftlicher Forderungen
transparente Erklärung von Marktbedingungen & Modernisierung
direkte Klärung von Fragen und Einwänden
dokumentierte Zustimmung jeder einzelnen Partei

Unser Leistungsumfang

Mietanalyse

Mietanpassungen

Bankmappe

Neuvermietung

Kleine Aufwertungen, großer Effekt

Akzeptanz entsteht, wenn Mieter sehen, dass auch ihre Belange wahrgenommen werden. Kleine Maßnahmen schaffen Vertrauen und ermöglichen Ergebnisse, die rein schriftlich nie erreichbar wären. Darum arbeiten wir mit einem vordefinierten Verbesserungsrahmen, den wir im Gespräch direkt anbieten können:

kleine Reparaturen, die seit Jahren offen sind
optische Verschönerungen wie Boden oder Anstrich
Lösung wiederkehrender Ärgernisse

Bankfertige Dokumentation

Nach Abschluss erhalten Sie eine vollständig aufbereitete Mappe:

Zustimmungserklärungen
Vorher/Nachher-Mietertragsübersicht
Ertragswertberechnung des Objektes

Damit haben Sie alles, was Sie benötigen für:

Refinanzierungen
Objektbewertungen
Beleihungsprozesse
Verkaufsunterlagen

Leerstand reduzieren – Vermietung optimieren

Leerstand ist verlorener Ertrag – oft verursacht durch Zeitmangel, fehlende Handwerker oder stockende Abläufe. Genau hier unterstützen wir: effizient, strukturiert und ohne zusätzlichen Aufwand für Sie.

Wird eine Einheit frei, übernehmen wir den gesamten Prozess bis zur erfolgreichen Vermietung: marktgerechte Aufbereitung, Klärung kleiner Details, realistische Preisfindung und Auswahl zuverlässiger Mieter. So wird Leerstand schnell wieder zu stabilem, planbarem Bestandsertrag.

Unser Leistungsumfang:

Aufbereitung der Wohnung für die Vermarktung
marktgerechte Preisfindung
Neuvermietung inkl. Mieterauswahl
rechtssichere Vertragsgestaltung