Ich bin Vermieter, Investor oder Hausverwalter

Rechtliche Mieterhöhungen – korrekt, fristgerecht und vollständig.

Wir übernehmen gesetzliche Mieterhöhungen nach BGB und Indexklausel – ohne persönlichen Aufwand Ihrerseits, dafür rechtssicher und fristgerecht.

Jetzt beauftragen

Wir übernehmen – von der Prüfung bis zum Versand

Viele Eigentümer wissen nicht, welches Verfahren für ihre Situation das Richtige ist. Wir prüfen das für Sie  und setzen die passende Mieterhöhung korrekt und vollständig um. Ob Vergleichsmiete nach Mietspiegel oder Anpassung nach Verbraucherpreisindex: Wir kennen die gesetzlichen Anforderungen und halten alle Fristen ein.

Einvernehmliche Mietanpassungen – ohne Verwaltungsaufwand

Schriftliche Erhöhungen führen häufig zu Diskussionen. Persönliche Gespräche hingegen schaffen Transparenz und Vertrauen – und erhöhen so deutlich die Zustimmung.

Typisch: +30–40 % dokumentierter Ertragszuwachs – ohne Belastung des Mietverhältnisses.

Wir übernehmen für Sie:

persönliche Kontaktaufnahme
Terminierung & Durchführung der Mietgespräche
Erklärung der Hintergründe und Marktbedingungen
Klärung aller Rückfragen & Einwände
Einholung und Dokumentation der Zustimmung
Jetzt kontaktieren

Unsere zwei Verfahren

§ 558 BGB

BGB-Mieterhöhung

Bei der Vergleichsmieterhöhung wird die Miete auf Basis des örtlichen Mietspiegels oder vergleichbarer Wohnungen angepasst. Wir prüfen den Spielraum, erstellen das rechtssichere Erhöhungsschreiben und achten auf alle gesetzlichen Fristen und Formalien.

Das übernehmen wir:

  • ✓
    Prüfung der aktuellen Miete gegen Mietspiegel
  • ✓
    Berechnung des zulässigen Erhöhungsbetrags
  • ✓
    Erstellung des formgerechten Erhöhungsschreibens
  • ✓
    Fristenkontrolle und Versanddokumentation

§ 557b BGB

Indexmieterhöhung

Bei Indexmietverträgen ist die Miete an den Verbraucherpreisindex (VPI) des Statistischen Bundesamts gekoppelt. Wir berechnen die zulässige Anpassung, erstellen das Schreiben und dokumentieren alles nachvollziehbar.
‍

Das übernehmen wir:

  • ✓
    Ermittlung der aktuellen VPI-Werte
  • ✓
    Berechnung der prozentualen Mietanpassung
  • ✓
    Erstellung des rechtssicheren Anpassungsschreibens
  • ✓
    Vollständige Dokumentation für Ihre Unterlagen

Ihre Vorteile

Rechtssicherheit

Alle Schreiben entsprechen den aktuellen gesetzlichen Anforderungen – keine Formfehler, keine angreifbaren Fristen.

Effizienz

Sie müssen sich um nichts kümmern. Wir übernehmen den gesamten Prozess von der Prüfung bis zum Versand.

Transparenz

Klare Dokumentation für Eigentümer, Hausverwaltungen und Banken – jederzeit nachvollziehbar.

Skalierbar

Geeignet für einzelne Einheiten genauso wie für große Portfolios mit vielen Mieteinheiten.

Kleine Aufwertungen, großer Effekt

Zustimmung entsteht leichter, wenn Mieter spüren, dass auch ihre Anliegen gesehen werden. Mit einem zuvor festgelegten Verbesserungsrahmen können wir im Gespräch kleine Maßnahmen anbieten, die für spürbare Wertschätzung sorgen und die Einigung deutlich erleichtern.

Typische Beispiele:

kleine Reparaturen, die seit Jahren offen sind
optische Verschönerungen wie Boden oder Anstrich
Beseitigung kleiner Ärgernisse
Zwei Männer sitzen und unterhalten sich, einer hört aufmerksam und hält das Kinn.

Für wen ist das geeignet?

Unser Mietrecht-Service ist geeignet für:

Inklusive

Privatvermieter mit Indexmietverträgen
Bestandshalter und Investoren mit mehreren Einheiten
Hausverwaltungen, die rechtliche Erhöhungen auslagern möchten
Eigentümer, deren Mieten deutlich unter Marktniveau liegen
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Lieber persönlich?

Manche Mieter reagieren auf schriftliche Erhöhungen mit Widerspruch oder Unsicherheit. In solchen Fällen kann ein persönliches Mietgespräch den Unterschied machen – wir begleiten Sie dann auf Wunsch auch in diesem nächsten Schritt.

Unser Leistungsumfang:

Aufbereitung der Wohnung
marktgerechte Preisfindung
Neuvermietung inkl. Mieterauswahl
rechtssichere Vertragsgestaltung
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Ältere Frau im Rollstuhl lächelt, während eine jüngere Frau sie tröstend berührt und lacht.

Kostenlose Ersteinschätzung zum Pflegegrad

Wir prüfen die Pflegesituation unverbindlich im Vorfeld und zeigen auf, welche Chancen auf einen Pflegegrad bestehen. Auf Wunsch begleiten wir Sie später auch persönlich zur Begutachtung durch den medizinischen Dienst – mit dem Ziel einer optimalen Einstufung.

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Zwei Männer in weißen Hemden lächeln und lehnen sich an ein schmiedeeisernes Gartentor.

Holen Sie das Maximum aus Ihren Mieten heraus?

Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Miete strategisch zu optimieren. In einer kostenlosen Erstberatung besprechen wir Ihre Situation und mögliche Optimierungspotenziale. Hinterlassen Sie Ihre Telefonnummer – wir rufen Sie zurück.

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Ältere Frau im Rollstuhl lächelt, während eine jüngere Frau sie tröstend berührt und lacht.

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